Rénover sa toiture, ce n’est pas une mince affaire ! C'est un chantier primordial pour protéger votre maison et éviter les mauvaises surprises. Mais attention, une rénovation mal ficelée peut vite tourner au cauchemar. Voici les pièges à esquiver pour que votre nouveau toit tienne la route !

Négligez la planification

Première erreur et pas des moindres : sous-estimer le budget. On a tous envie de faire des économies, mais radin sur la toiture, c'est le meilleur moyen de se retrouver avec des fuites partout ! Prévoyez large et n'oubliez pas de garder un peu de marge pour les imprévus, il y en a toujours.
Autre classique : zapper le diagnostic professionnel. "C'est bon, je vois bien l'état de mon toit". Erreur ! Un couvreur expérimenté repérera des problèmes que vous n'auriez jamais soupçonnés. Ça peut vous éviter de mauvaises surprises en cours de chantier. Et des surprises sur un chantier, c'est jamais bon pour le porte-monnaie.
Et puis, il ne faut pas se lancer dans des travaux de toiture à n’importe quel moment dans l’année. L'hiver ou en pleine saison des pluies ? Mauvaise idée ! Vous allez vous retrouver avec une maison à ciel ouvert au pire moment.

Ne pas prendre en compte les aspects techniques

Pour votre projet de rénovation de toiture, vous devez prendre en compte certains aspects techniques : 

  1. L'étanchéité, c'est LA priorité numéro un. Une bonne étanchéité, c'est un système qui empêche toute infiltration d'eau, avec une membrane imperméable continue et des joints parfaitement scellés. Idéalement, elle doit résister à une pression d'eau d'au moins 60 kPa pendant 24 heures sans laisser passer une seule goutte. Vouloir faire des économies sur ce point c’est le risque d’infiltrations et de dégâts des eaux. Et repeindre le plafond tous les six mois, ça devient vite lassant.
  2. L'isolation, c'est également un point à prendre au sérieux. Une toiture mal isolée, c'est de l'argent qui s'envole par le toit à chaque facture de chauffage. Pour être aux normes, il faut viser une résistance thermique (R) d'au moins 6 m².K/W, ce qui équivaut à environ 24 cm de laine de verre ou 14 cm de polyuréthane. Un bon isolant peut réduire vos pertes de chaleur par le toit jusqu'à 30 % ! Aussi, une isolation performante peut faire baisser la température de vos combles de 5 à 10°C en pleine canicule. Et n'oubliez pas le pare-vapeur côté intérieur pour éviter la condensation dans l'isolant.
  3. Et enfin, ne négligez pas la ventilation ! Une toiture qui respire mal, c'est l'assurance d'avoir des problèmes de condensation et de moisissures. La règle d'or, c'est d'avoir une section totale de ventilation d'au moins 1/500e de la surface au sol du comble. Concrètement, pour un comble de 100 m², il vous faut au minimum 200 cm² d'ouvertures de ventilation. Prenez également en compte le principe de la ventilation basse et haute : des entrées d'air en bas de versant et des sorties en haut, pour créer un flux d'air efficace.

Faire appel à des professionnels non qualifiés

Maintenant, parlons un peu des artisans. Choisir son couvreur sur un coup de tête, c'est risqué alors pensez à vérifier ses qualifications et ses références. Vous pouvez demander à voir des chantiers qu'il a réalisés. Vous pouvez également consulter les avis sur Internet.
Autre erreur classique : foncer sur le devis le moins cher. Méfiez-vous des prix trop bas, il y a souvent anguille sous roche, comme des matériaux au rabais ou de la main-d'œuvre non qualifiée. Et puis, vérifiez que votre couvreur a bien toutes les assurances nécessaires.

La rénovation de toiture est un chantier important à réaliser pour votre maison. Prenez le temps de bien vous renseigner, faites appel à des professionnels qualifiés, et surtout, gardez à l'esprit que le moins cher peut vite devenir le plus cher. La Maison Des Travaux Chatou - Sartrouville peut vous aider dans votre projet avec des conseils avisés et un réseau d’artisans locaux. Contactez-nous pour obtenir un devis gratuit !